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Site de démonstration réalisé par Bruno Bertolin. Agence, biens et chiffres fictifs. Ce que montre cette démo

Atelier Meuse Immobilier · Namur Estimer mon bien

Pour les agences immobilières

Ce que montre cette démonstration

Atelier Meuse Immobilier n’existe pas. Le site, lui, est construit comme celui d’une vraie agence, pour vous montrer quatre choses que vous pouvez vérifier vous-même, dans votre navigateur.

Vous arrivez d’un formulaire ? Rien n’a été envoyé : les formulaires de ce site ne transmettent et n’enregistrent aucune donnée. Sur le site d’une vraie agence, votre demande serait arrivée à un agent.

  1. 1 Rapide sur un téléphone, même en 4G

    • 3 petits scripts pour tout le site (filtres de la liste, étapes de l’estimation, formulaires), chargés seulement sur les pages qui en ont besoin. Le reste est du HTML et du CSS.
    • Moins de 20 Ko compressés par page, scripts compris, plus une seule police de moins de 72 Ko, gardée en cache un an.
    • Aucune ressource tierce : ni police Google, ni traceur publicitaire, ni bandeau de cookies à afficher.

    À vérifier : outils de développement de Chrome, onglet Lighthouse, mode mobile. Ou l’onglet Réseau, filtre JS : vous compterez les scripts. Ces deux limites sont contrôlées à chaque construction du site, qui échoue si elles sont dépassées.

  2. 2 Lisible par Google, quartier par quartier

    • Données structurées schema.org sur chaque page : agence (RealEstateAgent), annonce de chaque bien (RealEstateListing avec prix, surface, chambres), fil d’Ariane.
    • Une page locale qui répond à ce que tape un vendeur : vendre sa maison à Namur, avec les prix par quartier et une FAQ.
    • Les bases propres : un seul titre H1 par page, lien canonique, balises Open Graph pour le partage, adresses lisibles (/biens/maison-jambes-3-chambres/).

    À vérifier : affichez le code source d’une fiche et cherchez « application/ld+json ». Seule différence avec un vrai site : celui-ci est volontairement exclu de Google (noindex), puisqu’il est fictif.

  3. 3 Des contacts, et leur source mesurée

    Chaque formulaire mène à un contact précis, et chaque contact serait compté avec sa provenance. Vous sauriez quelles fiches et quelles pages vous amènent des vendeurs, pas seulement des visites.

    Événements de conversion qu’un vrai site compterait
    ÉvénementQuandSource enregistrée
    lead_estimationFourchette affichée à la fin de l’estimation en lignepage /estimation/, projet (vendre, louer, valeur), type de bien, commune
    demande_visiteMessage de contact sur le sujet « Une visite », coché d’office depuis « Demander une visite » sur une fichepage /contact/, bien demandé quand la demande vient d’une fiche
    alerte_bienAlerte créée sur une fiche venduepage de la fiche, bien de référence
    demande_vente, demande_location, demande_autreMessage de contact sur un autre sujetpage /contact/, sujet choisi

    À vérifier : faites une estimation, ou demandez une visite depuis une fiche : la confirmation affiche l’événement qui serait compté. Ici rien n’est envoyé ; sur votre site, il partirait vers un outil de mesure d’audience sans cookie.

  4. 4 Les mentions obligatoires, à leur place

    • Profession réglementée en pied de chaque page : « Agent immobilier courtier agréé IPI », numéro IPI, autorité de contrôle. Le détail (code de déontologie, assurance de responsabilité civile, cautionnement, BCE, TVA) est dans les mentions légales.
    • Sur chaque fiche : certificat PEB (classe sur l’échelle wallonne A++ à G, consommations spécifique et totale, numéro), revenu cadastral non indexé, aléa d’inondation, situation urbanistique, charges des locations.

    À vérifier : ouvrez une fiche puis les mentions légales. Les numéros sont fictifs et signalés comme tels.

Le même site pour votre agence ?

Vos biens, vos quartiers, vos mentions : Bruno Bertolin conçoit des sites d’agence rapides, référencés localement et qui mesurent les contacts qu’ils apportent.

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